دراسة جدوى فكرة مشروع بناء برج سكنى فى مصر 2018

دراسة جدوى فكرة مشروع بناء برج سكنى فى مصر 2018
    مشروع بناء برج سكنى من أكثر المشاريع نجاحا، كما أن كثير من الشباب يفضلون العمل فى هذا المشروع لأنه سهل وبسيط ونسبة نجاحة مضمونة، ولكى يكون المشروع ناجحا يجب عمل دراسة جدوى كاملة عن المشروع، وفكرة هذا المشروع من المشاريع التى أنتشرت فى الفترة الأخيرة ويسعى العديد من الناس الى تنفيذه للأستفادة من أرباحة، سيحتاج هذا المشروع الى وجود رأس مال لتنفيذه ولكنة سيعوض هذه التكاليف من خلال نسبة الأرباح، هذا المشروع هو عبارة عن بناء برج سكنى قائم على نظام المشاركة أى مساهمة مجموعة من الأفراد فى هذا العمل بمبلغ محدود وسيكون لكل فرد حصتة بناءا على المبلغ المفوع، وكما نعلم أن أسعار العقارات ترتفع سواء كانت أراضى أو مبانى وغيرها وترتفع اسعار الشقق يوميا سواء كانت تمليك أو أيجار، هذا المشروع من المشاريع التى تعمل على حل مشكلة البطالة، وذلك لأنه يوفر فرص عمل الى كثير من الشباب الخاريجين والحرفيين، كما أنه يعمل على توفير فرص عمل الى كبار السن الذين لازال لديهم قدرة على العمل وتحقيق الربح، هذا المشروع من المشاريع التى تكون دورة رأس مالها سريعة وتحقق الكثير من الأرباح ولا تحتاج الى مجهودات كبيرة، يعتمد نجاح هذا المشروع على نسبة المبيعات كلما ذادت نسبة المبيعات كلما ذاد نجاح المشروع وذادت أرباحة، ولذلك يجب الحرص على عمليات التسويق وان تكون ناجحة.
    مشروع بناء برج سكنى

    موقع ومساحة المشروع 

    هذا المشروع من المشاريع التى تحتاج الى أن يكون الموقع فى مكان مناسب للمشروع أى يفضل أن يكون فى أحدى المناطق التى يوجد بها عدد كبير من السكان، ويعتبر من أفضل الأماكن التى يتم تنفيذ هذا المشروع بها هى الأماكن التى يكثر بها وجود مشاريع خاصة بالشباب والأماكن التى يكثر المارين فيها بشكل مستمر، كما يمكن تنفيذ المشروع فى أحدى المناطق التجاريه التى يتردد عليها عدد كبير من الناس، لا يشترط تواجد البرج فى منطقة معينة ولكن يفضل تواجدة فى منطقة مزدحمة بالسكان سواء كانت شعبية أو متوسطة من حيث المستوى المعيشى أو من المناطق الراقية أيضا، يحتاج المشروع الى قطعة أرض بمساحة لا تقل عن 120 متر مربع، يفضل أن يتوفر فيه مصعد كهربائى حتى يسهل صعود ونزول الناس، يجب تجهيز هذا المشروع جيدا بما يحتاج الية، ويشترط أن يتواجد به خدمات عامة مثل وجود صرف صحى، ومياه صالحة للشرب، ومرفق كهرباء، يفضل عمل الديكورات التى تتناسب مع ما يقدمة المشروع، وحتى يتردد عليك عدد كبير من الناس يجب الأهتمام بمعاملة العملاء والتركيز على ما يحتاجون اليه، وبعد الأنتهاء من أنهاء التصاريح الخاصة بالمشروع يتم تجهيز بعض الديكورات البسيطة التى تتناسب مع المشروع وتوفير، موقع ومساحة المشروع من أهم عوامل نجاح المشروع لذلك يجب الأهتمام بهم جيدا.

    التجهيزات اللازمة للمشروع

    • يحتاج هذا المشروع الى وجود المكان المناسب لوجود هذا البرج فيه.
    • سيحتاج الى عمل الديكورات التى تتناسب مع برج سكنى حديث.
    • سيحتاج الى وجود عدد من المشاركين لبناء البرج.
    • يجب وجود المعدات والأدوات الواجب توافرها .
    • شراء قطعة أرض كبيرة ومناسبة.
    • يجب تجهيز كل التصاريح الخاصة بالمشروع حتى يعمل بشكل سليم.
    • يجب عمل وحدات أضاءة جيدة للبرج.
    • يمكنك الحصول على الأفراد المشاركين من خلال عمل أعلان مراسلة مع الأشخاص الذين يريدون أقامة مشاريع صغيرة وعرض عليهم مشروعك.
    • يجب الأهتمام بالمظهر العام والديكورات المختلفة والجذابة.

    عوامل نجاح هذا المشروع

    • توفير قطعة أرض بموقع ومساحة مناسبين.
    • عدم المبالغة فى الأسعار أثناء البيع والتأجير الى العملاء.
    • الحرص على الحفاظ على الديكورات المختلفة للبرج.
    • هذا المشروع لا يحتاج الى عمليات تسويق كبيرة لأنه من المشاريع التى يوجد عليها أقبال.
    • تخفيض سعر الأسعار فى حالة تم بيع أكثر من شقة الى شخص واحد.
    • عمل عدد من الأعلانات فى المجلات المعروفة.
    • مراعاة تقديم الخدمات الجيدة الى العملاء.
    • عمل عروض متميزة وتخفيضات فى الأسعار فى مواسم مختلفة لجذب الناس.
    • التطور المستمر بالمشروع.
    • توزيع كروت بأسماء المشروع على المحلات وعلى العملاء.
    • طباعة الدعايا وتوزيعها فى المناطق السكنية.
    • لصق الأعلانات المصوره على المبانى والمنشأت بعد أستأذان المالك.
    • عمل لافتات خاصة بالمشروع وتوزيعها فى المناطق البعيدة ذات التعداد السكانى الكبير.
    • الأهتمام بالتسويق الألكترونى والذى يتم من خلال الأنترنت وهو من أفضل أنواع التسويق.
    • تصوير الشقق وعرضها على صفحات الفيس بوك.
    • يجب القراءة عن الموضوع قبل البدء فية جيدا.
    • يجب عمل دراسة جدوى للمشروع وحساب نسبة التكاليف ونسبة الأرباح.
    • يجب الأهتمام بعمليات الدعايا والأعلانات.
    • عمل أعلان فى احدى المجلات المشهورة والتى يتردد عليها عدد كبير من الناس.
    • توفير ما يحتاج الية المشروع من خامات وأدوات خاصة بالأنتاج.
    • يجب تعليق لافتات خاصة بالمكتب فى أكثر المناطق الحيويه.
    shimaa
    @مرسلة بواسطة
    كاتب ومحرر اخبار اعمل في موقع مشروعي .

    إرسال تعليق